09/08/2013 REMATES Bienes Inmuebles - LIMA - MAPFRE PERU CIA DE SEGUROS Y REASEGUROS SA 1 2

Fecha	Departamento	Categoría	Cliente	Ejecutante	Martillero
09/08/2013	LIMA	REMATES Bienes Inmuebles	MAPFRE PERU COMPAÑIA DE SEGUROS Y REASEGUROS SA	MAPFRE PERU CIA DE SEGUROS Y REASEGUROS SA 1 2	CARLOS MOYANO DIETRICH

MAPFRE PERU CIA DE SEGUROS Y REASEGUROS SA

AVISO DEL PRIMER REMATE JUDICIAL.- Exp. 02630-2010, en los seguidos por MAPFRE PERU CIA DE SEGUROS Y REASEGUROS SA, con INVERSIONES Y CONSTRUCTORA SINALCE SAC., con intervención de LUCIO JAIME FLORES ESPINAL como LISTISCONSORCIO PASIVO, sobre EJECUCIÓN DE GARANTIAS; Por orden del Sr. Juez del 7º Juzgado Sub-Especializado Comercial de

Lima

, a cargo del Doctor Juan Gustavo Varillas Solano; Especialista Legal Oscar F. Martínez Tejada, Remataré en Primera Convocatoria: Fecha y Hora de Remate: El día Viernes, 23 de Agosto del 2013, a horas 3.30 de la tarde, en la Sala de Remates (Segundo Sótano) de la sede de los Juzgados y Salas Comerciales, ubicado en la Av. Petit Thouars N° 4979 ? Miraflores (frente a Plaza Vea); Ubicación del Inmueble: Predio constituido por el Lote 720, Sección E, Unidad Catastral UC N° 93190, en el Distrito de Cerro Colorado (Zona de Ampaca), altura del kilómetro 05 de la Carretera Panamericana Sur (variante de Uchumayo), al costado del grifo Pecsa, Zona Alto Caral, Provincia y Departamento de Arequipa, inscrito en la Partida N° 11097462 de la Oficina Registral de Arequipa; cuya TASACIÓN aprobada asciende a la suma de Un millón doscientos treinta y nueve mil quinientos treinta y cuatro y 04/100 dólares americanos (U.S. $. 1?239,534.04); teniendo como PRECIO BASE de la postura las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de Ochocientos veinte y seis mil trescientos cincuenta y seis y 03/100 dólares americanos (U.S. $. 826,356.03);Requisito para ser Postor: debiendo el postor oblar el 10% de la tasación mencionada en efectivo o cheque de gerencia negociable, y el arancel correspondiente consignando el número de expediente, Juzgado y documento de identidad; con copia del DNI; CARGAS Y GRAVAMENES INSCRITOS: 1.-D00002 de la Partida N° 11097462.- HIPOTECA: Constituida por su propietario a favor de Latina Seguros y Reaseguros S.A. hasta por la suma de U.S. $ 2?480,000.00 sobre inmueble inscrito en esta partida en garantía de la cobertura de Cartas Fianza de Contratistas y Consultores Mendoza SRL, Inversiones y Constructora Sinalce SAC y Asunción Contratistas Generales SAC (Las Afianzadas). Escritura Pública de 20 de Noviembre del 2007, Notario Público Sofía Ode Pereyra; 2.- D00003: MODIFICACIÓN DE HIPOTECA: El propietario del inmueble don Lucio Jaime Flores Espinal, conjuntamente con la acreedora hipotecaria Latina Seguros y Reaseguros SA, modifican la hipoteca que antecede en el sentido de que se amplía la cobertura de la misma, sin necesidad de ampliar su monto, en respaldo de nuevas obligaciones asumidas por las afianzadas. Escritura Pública de 6 de Diciembre del 2007, Notario Público Sofía Ode Pereyra; 3.- D00004: MODIFICACIÓN DE HIPOTECA: El propietario del inmueble, Lucio Jaime Flores Espinal y Latina Seguros y Reaseguros S.A. convienen en modificar la hipoteca inscrita en el asiento 2 y su referente asiento 3 del rubro D en el sentido que la hipoteca garantizará las nuevas obligaciones que asuman las afianzadas. Escritura Pública de 18 de Enero del 2008, Notario Público Sofía Ode Pereyra; 4.- D00005: MODIFICACIÓN DE HIPOTECA: El propietario del inmueble Lucio Jaime Flores Espinal junto a Latina Seguros y Reaseguros S.A. han convenido en modificar la hipoteca contenidas en los asientos D00002, D00003 y D00004 de esta partida, sin necesidad de ampliar su monto a efecto de garantizas las nuevas obligaciones que asumen las afianzadas Contratistas y Consultores Mendoza S.R.L.; Inversiones y Constructora Sinalce S.A.C.; Asunción Contratistas Generales S.A.C., Corporación Pleyades S,.A.C.; y, Consorcio Aldebarán S.A.C. ? Infecon S.A.C. conformado por las firmas Industria Ferretera Constructora S.A.C. ? Infecon S.A.C. y Constructora Aldebaran S.A.C. Escritura Pública de 12 de Marzo del 2008, Notario Público Sofía Ode Pereyra; 5.-D00006: MEDIDA CAUTELAR DE EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN: Hasta por la suma de S/. 12,000.00, Resolución de 24 de Febrero del 2011 emitida por Cristóbal Tito Montoya, Juez de Paz de Alto Selva Alegre, Testigo Actuario Magdalena Hinostroza Ramírez, en el proceso de Obligación de Dar Suma de Dinero que sigue Caja Nuestra Gente contra Lucio Flores Espinal. Exp. No. 071-2010; 6.- C00002: COMPRA-VENTA: Josefina Chumbes Quio, soltera, con DNI No.29727604, ha adquirido el inmueble inscrito en esta Partida a mérito de la compra-venta de su anterior propietario en el precio de S/.20,000.00 nuevos soles, cancelados, según consta de la Esc. Púb. No.4928 de 18/06/2007, otorgada por el Not. Púb. Javier de Taboada Vizcarra, en la ciudad de Arequipa; 7.- C00003: COMPRA-VENTA: Raúl Cutire Ynca, soltero, con DNI No.29326510, ha adquirido el inmueble inscrito en esta Partida en el precio de S/.20,000.00 nuevos soles, cancelados, según consta de la Esc. Púb. Imperfecta No.002-2007 de 17/07/2007, otorgada ante el Juzgado de Paz de Vitor y Anexos; Esc. Púb. Imperfecta Aclaratoria No.001-2012 de 19/01/2012, otorgada ante el Juzgado de Paz de Vitor y Anexos, Juez de Paz Jorge Bedregal Alvarez, Escritura No.945 de 27/08/2012, otorgada ante Not. Púb. Javier Angulo Suarez, en la ciudad de Arequipa; La comisión del Martillero es de cuenta del adjudicatario y están afectos al IGV;

Lima

, 01 de Julio del 2013.- Dr. Carlos Moyano Dietrich.- Martillero Público, Registro No.166.- PODER JUDICIAL.- Oscar Fernando Martínez Tejada-Secretario Judicial - 7mo. Juzgado Civil Subespecialidad Comercial - CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.-