24/08/2013 REMATES Bienes Inmuebles - LIMA - SALVATORE EMANUELE LOMBARDO AMENTA

Fecha	Departamento	Categoría	Cliente	Ejecutante	Martillero
24/08/2013	LIMA	REMATES Bienes Inmuebles	ESTUDIO RODRIGUEZ ANGOBALDO ABOGADOS S.A.C	SALVATORE EMANUELE LOMBARDO AMENTA	MARIELLA BETTSY SALAZAR MARZAL

PRIMERA CONVOCATORIA DE REMATE PÚBLICO JUDICIAL.- Expediente n.º 6895-2007 en los autos seguidos por SALVATORE EMANUELE LOMBARDO AMENTA contra ADA MANUELA MENDOZA YAPO, WALTER FRANCISCO RUEDA RUEDA, ZOILA ENRIQUETA PAREDES ESTRADA y GEOMAQUINARIAS Y TECNOLOGÍA S.A.C. sobre Ejecución de Garantías ante el Juez del Cuarto Juzgado en lo Civil con Sub-Especialidad Comercial de

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, Dr. Ana Marilú Prado Castañeda, especialista legal, María Roxana Cajacuri Faura ha dispuesto que el Martillero Publico, Reg. 203 Mariella Bettsy Salazar Marzal saque a Remate Público en Primera Convocatoria de Remate los bienes inmuebles siguientes: 1) FECHA Y HORA DE REMATE: El 05/09/2013 ? Cinco de setiembre del año dos mil trece, a horas 12.00 del mediodía. El inmueble ubicado en la Calle Ing. Luis Graña n.º 141, Departamento n.º 302, Edificio 102, Manzana n.º 22, Conjunto Habitacional

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Tambo, Distrito de San Borja, provincia y de departamento de

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, inscrito en la Partida Electrónica n.º 11311934 del Registro de Propiedad Inmueble de

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. VALOR DE LA TASACIÓN US $ 68,962.00 ? SESENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y DOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS. PRECIO BASE DE LA POSTURA US $ 45,974.66 ? CUARENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO Y 66/100 DÓLARES AMERICANOS, es la 2/3 partes del Valor de la Tasación. GRAVÁMENES Y CARGAS: 1) HIPOTECA: Registrada en el asiento D00002 de la Partida antes citada constituida por Zoila Enriqueta Paredes Estrada a favor de Salvatore Emanuele Lombardo Amenta, casado con Santina Spicuglia de Lombardo por la suma de US $ 100,000.00 dólares americanos, con el objeto de asegurar el pago del precio de venta que debe efectuar GEOMAQUINARIAS Y TECNOLOGÍA S.A.C., por la compra de maquinaria industrial al acreedor por la suma de US $ 145,000.00, según escritura pública de fecha 03-02-2005 ante el notario, Rafael Toledo Segura. La presente hipoteca se constituye en conjunto con otro inmueble. Fecha de inscripción:

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, 03-06-2005. 2) HIPOTECA: Registrada en el asiento D00003 de la Partida antes citada constituida por Zoila Enriqueta Paredes Estrada a favor de Aldo Humberto Delaney Risco por la suma de US $ 50,000.00 dólares americanos, según escritura pública de fecha 04-06-2007 ante el notario, Alberto Flores Barron. Fecha de inscripción:

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, 26-06-2007. 3) AMPLIACIÓN DE HIPOTECA: Registrada en el asiento D00004 de la Partida antes citada mediante el cual se amplia la hipoteca inscrita en el asiento D00003 hasta la suma de US $ 80,000.00 dólares americanos, según escritura pública de fecha 23-08-2007 ante el notario, Alberto Flores Barron. Fecha de inscripción:

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, 20-09-2007. 4) RENOVACIÓN DE HIPOTECA: Registrada en el asiento D00005 de la Partida antes citada, mediante la cual se renueva la hipoteca inscrita en el asiento D00002 a pedido del acreedor, según de declaración jurada con firma certificada ante el notario, Oscar Leyton Zarate. Fecha de inscripción: Callao, 04-08-2010. 3) TITULOS PENDIENTES DE INSCRIPCIÓN: Anotación de demanda (Propiedad) de fecha 28-05-2013, título n.º 00496197.- 2) FECHA Y HORA DE REMATE: El 05/09/2013 ? Cinco de setiembre del año dos mil trece, a horas 2.30 p. m. El inmueble ubicado en el Jr. Hipolito Unanue n.º 328-A, Distrito de Bellavista, provincia del Callao, departamento de

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, inscrito en la Ficha n.º 27668 y en la Partida Electrónica n.º 70067218 del Registro de Propiedad Inmueble de Callao. VALOR DE LA TASACIÓN US $ 112,580.00 ? CIENTO DOCE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y 00/100 DOLARES AMERICANOS. PRECIO BASE DE LA POSTURA US $ 75,053.33 ? SETENTA Y CINCO MIL CINCUENTA Y TRES Y 33/100 DÓLARES AMERICANOS, es la 2/3 partes del Valor de la Tasación. GRAVÁMENES Y CARGAS: 1) HIPOTECA: Registrada en el asiento D00001 de la Partida antes citada constituida por Walter Francisco Rueda Rueda y Ada Manuela Mendoza Yapo a favor de Salvatore Emanuele Lombardo Amenta por la suma de US $ 100,000.00 dólares americanos, en garantía de las obligaciones derivadas del préstamo otorgado a Walter Enrique Rueda Mendoza, según escritura pública de fecha 13-02-2005 ante el notario, Rafael Toledo Segura. Fecha de inscripción: Callao, 10-06-2005. 2) RENOVACIÓN DE HIPOTECA: Registrada en el asiento D00002 de la Partida antes citada, mediante la cual se renueva la hipoteca inscrita en el asiento D00001 a pedido del acreedor, según documento con firma legalizada de fecha 28-05-2010 ante el notario, Oscar Leyton Zárate. Fecha de inscripción: Callao, 31-08-2010. 3) TITULOS PENDIENTES DE INSCRIPCIÓN: Caducidad de gravamen o carga (Propiedad) de fecha 10-12-2012 título n.º 00028957.- LUGAR DE REMATE: En Sala de Remates del Edificio sede de Salas y Juzgados Civiles con Sub-Especialidad Comercial de

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ubicado en Av. Petit Thouars Nº 4979, sótano 2, distrito de Miraflores, provincia y departamento de

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. POSTOR: Deposita de oblaje el 10% del valor de la Tasación en efectivo o en cheque de Gerencia (original y copia fotostática) y entrega el recibo del arancel Judicial (original y copia fotostática, suscribiendo dicho arancel) donde conste el nombre del Juzgado, el número del Expediente y las Generales de Ley del Postor, presentando el DNI, o RUC en caso de Personas Jurídicas, y copia fotostática de dicho documento. Adjudicatario: Depositará a la orden del Juzgado el saldo del precio dentro del tercer día de cerrada el acta de remate, bajo apercibimiento de anularse el remate con pérdida de la suma depositada y prohibiéndosele de participar en el nuevo remate, en caso de incumplimiento (arts. 739 y 741 C.P.C.). Asimismo, paga los HONORARIOS al Martillero Público antes mencionado de conformidad con el art. 732 C.P.C., la Ley del Martillero Público Nº 27728 y su Reglamento (Art. 18 del D.S. N° 008-2005-JUS) y están afectos al IGV.-

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, 09 de agosto de 2013.- PODER JUDICIAL.- MARIA ROXANA CAJACURI FAURA-SECRETARIA JUDICIAL - 04 Juzgado Civil Subespecialidad Comercial - CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.- MARIELLA BETTSY SALAZAR MARZAL-Martillero Público - Abogado - Reg. N° 203 C.A.L. 16694.-