28/08/2013 REMATES Bienes Inmuebles - LIMA - SALVATORE EMANUELE LOMBARDO AMENTA

Fecha	Departamento	Categoría	Cliente	Ejecutante	Martillero
28/08/2013	LIMA	REMATES Bienes Inmuebles	ESTUDIO RODRIGUEZ ANGOBALDO ABOGADOS S.A.C	SALVATORE EMANUELE LOMBARDO AMENTA	MARIELLA BETTSY SALAZAR MARZAL

PRIMERA CONVOCATORIA DE REMATE PÚBLICO JUDICIAL.- Expediente n.º 6895-2007 en los autos seguidos por SALVATORE EMANUELE LOMBARDO AMENTA contra ADA MANUELA MENDOZA YAPO, WALTER FRANCISCO RUEDA RUEDA, ZOILA ENRIQUETA PAREDES ESTRADA y GEOMAQUINARIAS Y TECNOLOGÍA S.A.C. sobre Ejecución de Garantías ante el Juez del Cuarto Juzgado en lo Civil con Sub-Especialidad Comercial de

Lima

, Dr. Ana Marilú Prado Castañeda, especialista legal, María Roxana Cajacuri Faura ha dispuesto que el Martillero Publico, Reg. 203 Mariella Bettsy Salazar Marzal saque a Remate Público en Primera Convocatoria de Remate los bienes inmuebles siguientes: 1) FECHA Y HORA DE REMATE: El 05/09/2013 ? Cinco de setiembre del año dos mil trece, a horas 12.00 del mediodía. El inmueble ubicado en la Calle Ing. Luis Graña n.º 141, Departamento n.º 302, Edificio 102, Manzana n.º 22, Conjunto Habitacional

Lima

Tambo, Distrito de San Borja, provincia y de departamento de

Lima

, inscrito en la Partida Electrónica n.º 11311934 del Registro de Propiedad Inmueble de

Lima

. VALOR DE LA TASACIÓN US $ 68,962.00 ? SESENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y DOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS. PRECIO BASE DE LA POSTURA US $ 45,974.66 ? CUARENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO Y 66/100 DÓLARES AMERICANOS, es la 2/3 partes del Valor de la Tasación. GRAVÁMENES Y CARGAS: 1) HIPOTECA: Registrada en el asiento D00002 de la Partida antes citada constituida por Zoila Enriqueta Paredes Estrada a favor de Salvatore Emanuele Lombardo Amenta, casado con Santina Spicuglia de Lombardo por la suma de US $ 100,000.00 dólares americanos, con el objeto de asegurar el pago del precio de venta que debe efectuar GEOMAQUINARIAS Y TECNOLOGÍA S.A.C., por la compra de maquinaria industrial al acreedor por la suma de US $ 145,000.00, según escritura pública de fecha 03-02-2005 ante el notario, Rafael Toledo Segura. La presente hipoteca se constituye en conjunto con otro inmueble. Fecha de inscripción:

Lima

, 03-06-2005. 2) HIPOTECA: Registrada en el asiento D00003 de la Partida antes citada constituida por Zoila Enriqueta Paredes Estrada a favor de Aldo Humberto Delaney Risco por la suma de US $ 50,000.00 dólares americanos, según escritura pública de fecha 04-06-2007 ante el notario, Alberto Flores Barron. Fecha de inscripción:

Lima

, 26-06-2007. 3) AMPLIACIÓN DE HIPOTECA: Registrada en el asiento D00004 de la Partida antes citada mediante el cual se amplia la hipoteca inscrita en el asiento D00003 hasta la suma de US $ 80,000.00 dólares americanos, según escritura pública de fecha 23-08-2007 ante el notario, Alberto Flores Barron. Fecha de inscripción:

Lima

, 20-09-2007. 4) RENOVACIÓN DE HIPOTECA: Registrada en el asiento D00005 de la Partida antes citada, mediante la cual se renueva la hipoteca inscrita en el asiento D00002 a pedido del acreedor, según de declaración jurada con firma certificada ante el notario, Oscar Leyton Zarate. Fecha de inscripción: Callao, 04-08-2010. 3) TITULOS PENDIENTES DE INSCRIPCIÓN: Anotación de demanda (Propiedad) de fecha 28-05-2013, título n.º 00496197.- 2) FECHA Y HORA DE REMATE: El 05/09/2013 ? Cinco de setiembre del año dos mil trece, a horas 2.30 p. m. El inmueble ubicado en el Jr. Hipolito Unanue n.º 328-A, Distrito de Bellavista, provincia del Callao, departamento de

Lima

, inscrito en la Ficha n.º 27668 y en la Partida Electrónica n.º 70067218 del Registro de Propiedad Inmueble de Callao. VALOR DE LA TASACIÓN US $ 112,580.00 ? CIENTO DOCE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y 00/100 DOLARES AMERICANOS. PRECIO BASE DE LA POSTURA US $ 75,053.33 ? SETENTA Y CINCO MIL CINCUENTA Y TRES Y 33/100 DÓLARES AMERICANOS, es la 2/3 partes del Valor de la Tasación. GRAVÁMENES Y CARGAS: 1) HIPOTECA: Registrada en el asiento D00001 de la Partida antes citada constituida por Walter Francisco Rueda Rueda y Ada Manuela Mendoza Yapo a favor de Salvatore Emanuele Lombardo Amenta por la suma de US $ 100,000.00 dólares americanos, en garantía de las obligaciones derivadas del préstamo otorgado a Walter Enrique Rueda Mendoza, según escritura pública de fecha 13-02-2005 ante el notario, Rafael Toledo Segura. Fecha de inscripción: Callao, 10-06-2005. 2) RENOVACIÓN DE HIPOTECA: Registrada en el asiento D00002 de la Partida antes citada, mediante la cual se renueva la hipoteca inscrita en el asiento D00001 a pedido del acreedor, según documento con firma legalizada de fecha 28-05-2010 ante el notario, Oscar Leyton Zárate. Fecha de inscripción: Callao, 31-08-2010. 3) TITULOS PENDIENTES DE INSCRIPCIÓN: Caducidad de gravamen o carga (Propiedad) de fecha 10-12-2012 título n.º 00028957.- LUGAR DE REMATE: En Sala de Remates del Edificio sede de Salas y Juzgados Civiles con Sub-Especialidad Comercial de

Lima

ubicado en Av. Petit Thouars Nº 4979, sótano 2, distrito de Miraflores, provincia y departamento de

Lima

. POSTOR: Deposita de oblaje el 10% del valor de la Tasación en efectivo o en cheque de Gerencia (original y copia fotostática) y entrega el recibo del arancel Judicial (original y copia fotostática, suscribiendo dicho arancel) donde conste el nombre del Juzgado, el número del Expediente y las Generales de Ley del Postor, presentando el DNI, o RUC en caso de Personas Jurídicas, y copia fotostática de dicho documento. Adjudicatario: Depositará a la orden del Juzgado el saldo del precio dentro del tercer día de cerrada el acta de remate, bajo apercibimiento de anularse el remate con pérdida de la suma depositada y prohibiéndosele de participar en el nuevo remate, en caso de incumplimiento (arts. 739 y 741 C.P.C.). Asimismo, paga los HONORARIOS al Martillero Público antes mencionado de conformidad con el art. 732 C.P.C., la Ley del Martillero Público Nº 27728 y su Reglamento (Art. 18 del D.S. N° 008-2005-JUS) y están afectos al IGV.-

Lima

, 09 de agosto de 2013.- PODER JUDICIAL.- MARIA ROXANA CAJACURI FAURA-SECRETARIA JUDICIAL - 04 Juzgado Civil Subespecialidad Comercial - CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.- MARIELLA BETTSY SALAZAR MARZAL-Martillero Público - Abogado - Reg. N° 203 C.A.L. 16694.-