29/08/2013 REMATES Bienes Inmuebles - LIMA - ANDRES ABRAHAM SANCHEZ ESCALANTE

Fecha	Departamento	Categoría	Cliente	Ejecutante	Martillero
29/08/2013	LIMA	REMATES Bienes Inmuebles	SANCHEZ ESCALANTE ANDRES ABRAHAM	ANDRES ABRAHAM SANCHEZ ESCALANTE	LUIS E. VASSALLO REYES

ANDRES ABRAHAM SANCHEZ ESCALANTE sucesor procesal del BANCO DE CREDITO DEL PERU con AMAUTA INDUSTRIAL S.A.

TERCERA CONVOCATORIA DE REMATE PÚBLICO En los seguidos por ANDRES ABRAHAM SANCHEZ ESCALANTE sucesor procesal del BANCO DE CREDITO DEL PERU con AMAUTA INDUSTRIAL S.A., TEODORO SERRA ESCOBAR CASAVILCA, ROSA ALICIA CASAVILCA ROMÁN, sobre Ejecución de garantías, Expediente 05149-2009 el Décimo Sexto Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de

Lima

, a cargo del Juez Doctor José Paulino Espinoza Córdova, Especialista Legal Sánchez Valverde, Luis Enrique, ha ordenado el REMATE PUBLICO EN TERCERA CONVOCATORIA del inmueble cuyas áreas y linderos originales constan en la ficha 002992 Partida Electrónica No 40021796 del Registro de la Propiedad Inmueble de Ica; la misma que con las modificaciones e independizaciones registrales se describen de la siguiente forma 1.- PREDIO RUSTICO.- Lote Nº 902 ubicado en la Pampa de los Castillos, área 120 Has Distrito de Santiago, Provincia y Departamento de Ica; 2.- INSCRIPCION. DE MODIFICACION DE INMUEBLE.- Amerito de la independización que corre a folio 423 tomo 175 a favor de José Salazar Degregori; área del Inmueble queda reducido a 105.00 Hás. 3.- MODIFICACION DE LA MATRIZ: Como consecuencia de la independización con Inscripción de Posesión y posterior Conversión en Propiedad al amparo del D. Leg Nº 667, el inmueble quedó subdividido en las Fichas que siguen y en los puntos 4, 5 y 6 que a continuación se describen: Ficha Nº 006011 CU 010111 con un área de 3.09 Hás; Ficha Nº 005555 CU 010111 con un área de 2.73 Hás; Ficha Nº 005321 CU 010111 con un área de 12.93 Hás; Ficha Nº 004670 CU 010111 con un área de 6.21 Hás; Ficha Nº 005554 CU 010111 con un área de 3.19 Hás; Ficha Nº 005945 CU 010111 con un área de 2.32 Hás; Ficha Nº 005946 CU 010111 con un área de 3.41 Hás; Ficha Nº 005976 CU 010111 con un área de 0.53 Hás; Ficha Nº 005979 CU 010111 con un área de 2.96 Hás; Ficha Nº 005978 CU 010111 con un área de 3.41 Hás; Ficha Nº 005730 CU 010111 con un área de 3.18 Hás; Ficha Nº 005977 CU 010111 con un área de 4.66 Hás; la Ficha matriz quedó reducido a un área de 81.34 Hás. Se realizo la presente inscripción en mérito del Art. 82ª del reglamento de los Registros Públicos. 4.- Independización con Inscripción de Posesión un área de 2.8535 Hás. en la ficha Nº 006431 CU 010111; un área de 4.2520 Hás en la ficha Nº 006432 CU 010111; un área de 2.4796 Hás. En la ficha 006433 CU 010111; un área de 2.2806 Hás en la ficha Nº 006434 CU 010111. 05.- Afectado con Inscripción de Posesión un área de 3.5651 Hás. en la ficha Nº 006558 CU 010111; un área de 6.1424 Hás. En la ficha Nº 006572 CU 010111; un área de 2.2466 Hás en la ficha Nº006559 CU 010111; un área de 1.8285 Hás. en la ficha Nº 006560 CU 010111; un área de 2.4662 Hás en la ficha Nº 006561 CU 010111; y un área de 2.5965 Hás en la ficha Nº 006557 CU 010111. 06.- Afectado con inscripción de Posesión un área de 1.6354 Hás. en la ficha No 006630 CU 010111. VALOR DE TASACION DE TODOS LOS INMUEBLES DESCRITOS EN SU CONJUNTO US$ 682,500.00. (seiscientos ochenta y dos mil quinientos y 00/100 dólares americanos) siendo el precio base del remate las dos terceras menos dos veces quince por ciento de dicha suma ascendente a la suma de

BASE DE REMATE

US$ 328,737.50 .(Trescientos veintiocho mil setecientos treinta y siete 50/100 dólares americanos) AFECTACIONES.- Ficha 6011 Partida 40024160 Propietario Félix Armando Ramírez Ramírez, Gravamen HIPOTECA a favor de BANCOSUR por $ 367,500.00 por E.P. de fecha 22-07-98, notario Ramiro Quintanilla Salinas, asiento D00002; Ficha 5555 Partida 98, notario Ramiro Quintanilla Salinas, asiento D00002; Ficha 5555 Partida 40023764 Propietario Julio Romulo Huamaní Ramírez, Gravamen HIPOTECA a favor de BANCOSUR por $ 367,500.00 por E.P. de fecha 22-07-98, notario Ramiro Quintanilla Salinas, asiento D00002; Ficha 5321 Partida 40023694 Propietario Juana Hilda Ormeño Donayre Gravamen HIPOTECA a favor de BANCOSUR por $ 367,500.00 por E.P. de fecha 22-07-98, notario Ramiro Quintanilla Salinas, asiento D00002; Ficha 4670 Partida 40023120 Propietario Miguel Ayauja de la Cruz, Gravamen HIPOTECA a favor de BANCOSUR por $ 367,500.00 por E.P. de fecha 22-07-98, notario Ramiro Quintanilla Salinas, asiento D00002 ; Ficha 5554 Partida 40023763 Propietario Julio Romulo Huamaní Ramírez, Gravamen HIPOTECA a favor de BANCOSUR por $ 367,500.00 por E.P. de fecha 22-07-98, notario Ramiro Quintanilla Salinas, asiento D00002; Ficha 5945 Partida 40024108 Propietario Santos Felipe Choque Ventura, Gravamen HIPOTECA a favor de BANCOSUR por $ 367,500.00 por E.P. de fecha 22-07-98, notario Ramiro Quintanilla Salinas, asiento D00003, Embargo por S/.2,000.00 Primer Juzgado de Paz Letrado de Ica, secretario Zevallos, en los seguidos por doña Melina Flores Ramos contra Santos Felipe Choque Ventura sobre Alimentos, resolución de fecha 22-agosto-2003, asiento D-02; Ficha 5946 Partida 40024109 Propietaria Andrea Florentina Choque Ventura, Gravamen HIPOTECA a favor de BANCOSUR por $ 367,500.00 por E.P. de fecha 22-07-98, notario Ramiro Quintanilla Salinas, asiento D00003; Hipoteca por $ 20,000.00 a favor de RINAIT SRL, por E.P. de fecha 25-03-08, notario de Pisco Dr. Gerardo Chávez López, asiento D00002; Ficha 5976 Partida 40024138 Propietario Julio Rómulo Huamaní Ramírez Gravamen HIPOTECA a favor de BANCOSUR por $ 367,500.00 por E.P. de fecha 22-07-98, notario Ramiro Quintanilla Salinas, asiento D00002; Ficha 5979 Partida 40024141 Propietario Félix Armando Ramírez Ramírez, Gravamen HIPOTECA a favor de BANCOSUR por $ 367,500.00 por E.P. de fecha 22-07-98, notario Ramiro Quintanilla Salinas, asiento D00002; Ficha 5978 Partida 40024140 Propietario Juan Huamaní Ramírez, Gravamen HIPOTECA a favor de BANCOSUR por $ 367,500.00 por E.P. de fecha 22-07-98, notario Ramiro Quintanilla Salinas, asiento D00002; Ficha 5730 Partida 11009193 Propietario Espino Salazar Manuel Antonio y Marlin Gloria Medina García, Gravamen HIPOTECA a favor de BANCOSUR por $ 367,500.00 por E.P. de fecha 22-07-98, notario Ramiro Quintanilla Salinas, asiento D00004, Hipoteca por S/. 25,000.00 a favor de la Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Ica, por E.P. de fecha 10-06-2002, notario Ana Delgado Puppi, asiento D-2; Ficha 5977 Partida 40024139 Propietario Miguel Ayauja de la Cruz, Gravamen HIPOTECA a favor de BANCOSUR por $ 367,500.00 por E.P. de fecha 22-07-98, notario Ramiro Quintanilla Salinas, asiento D00002; Ficha 6431 Partida 40024494 Propietario Florisa Perez Pillco, casada con Edward Atilio Jiménez Terrazas, Gravamen HIPOTECA a favor de BANCOSUR por $ 367,500.00 por E.P. de fecha 22-07-98, notario Ramiro Quintanilla Salinas, asiento D00002; Ficha 6432 Partida 40024495 Propietario Florisa Perez Pillco, casada con Edward Atilio Jiménez Terrazas, Gravamen HIPOTECA a favor de Bancosur por $ 367,500.00 por E.P. de fecha 22-07-98, notario Ramiro Quintanilla Salinas, asiento D00002; Ficha 6433 Partida 40024496 Propietario Fanny Jiménez Perez, Gravamen HIPOTECA a favor de BANCOSUR por $ 367,500.00 por E.P. de fecha 22-07-98, notario Ramiro Quintanilla Salinas, asiento D00002; Ficha 6434 Partida 40024497 Propietario Fanny Jiménez Pérez, Gravamen HIPOTECA a favor de Bancosur por $ 367,500.00 por E.P. de fecha 22-07-98, notario Ramiro Quintanilla Salinas, asiento D00002; Ficha 6558 Partida 40024610 Propietario Alejandro Muñoz Rodríguez, Gravamen HIPOTECA a favor de BANCOSUR por $ 367,500.00 por E.P. de fecha 22-07-98, notario Ramiro Quintanilla Salinas, asiento D-02; Ficha 6572 Partida 40024624 Propietario Gumercinda Calderón Quispe Gravamen HIPOTECA a favor de BANCOSUR por $ 367,500.00 por E.P. de fecha 22-07-98, notario Ramiro Quintanilla Salinas, asiento D-2; Ficha 6559 Partida 40024611 Propietario Gerardine Centeno Maihuire, Gravamen HIPOTECA a favor de BANCOSUR por $ 367,500.00 por E.P. de fecha 22-07-98, notario Ramiro Quintanilla Salinas, asiento D-2; Ficha 6560 Partida 40024612 Propietario Gerardine Centeno Maihuire, Gravamen HIPOTECA a favor de Bancosur por $ 367,500.00 por E.P. de fecha 22-07-98, notario Ramiro Quintanilla Salinas, asiento D-2; Ficha 6561 Partida 40024613 Propietario Rosalio Centeno Maihuire, Gravamen HIPOTECA a favor de BANCOSUR por $ 367,500.00 por E.P. de fecha 22-07-98, notario Ramiro Quintanilla Salinas, asiento D-2; Ficha 6557 Partida 40024609 Propietario Alejandro Muñoz Rodríguez, Gravamen HIPOTECA a favor de BANCOSUR por $ 367,500.00 por E.P. de fecha 22-07-98, notario Ramiro Quintanilla Salinas, asiento D-2; Ficha 6630 Partida 40024676 Propietario Rosalio Centeno Maihuire, Gravamen HIPOTECA a favor de BANCOSUR por $ 367,500.00 por E.P. de fecha 22-07-98, notario Ramiro Quintanilla Salinas, asiento D-2; Ficha 2992 Partida 40021796 Propietario Javier Serra Casavilca y Maritza Rico Muñoz; Andrés Abraham Sánchez Escalante y Sara Gisella Seguín Radicy, Gravamen HIPOTECA a favor de BANCOSUR por $ 367,500.00 por E.P. de fecha 22-07-98, notario Ramiro Quintanilla Salinas, asiento D-3; DIA Y HORA DEL REMATE: El NUEVE DE SETIEMBRE DEL 2013 A LAS ONCE HORAS LUGAR DEL REMATE.: Segundo Sótano, de la Sede de los Juzgados Comerciales de

Lima

ubicado en la cuadra N° 4979 Petit Thouars, Miraflores Los postores oblarán el 10% del valor de tasación y presentarán su arancel judicial con número de expediente y DNI/RUC (COPIA DE LOS MISMOS) Honorarios del Martillero Publico son por cuenta del adjudicatario de conformidad con el Art. 732 del Código Procesal Civil, Decreto Supremo 008-2005-JUS, y, están afectos a IGV. Luis Vassallo Reyes. Martillero Público Registro Nª 60.-

Lima

, 16 de Julio 2013.- Verificar gravámenes.- PODER JUDICIAL.- LUIS ENRIQUE SANCHEZ VALVERDE - ESPECIALISTA LEGAL - 16° Juzgado Civil Sub-Especialidad Comercial - CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.- LUIS E. VASSALLO REYES-Martillero Público Reg. 60 -

Lima

, Callao y Resto de la República.-