31/10/2013 REMATES Bienes Inmuebles - LIMA - VICTOR JAVIER CHIAN LEUNG 1 2

Fecha	Departamento	Categoría	Cliente	Ejecutante	Martillero
31/10/2013	LIMA	REMATES Bienes Inmuebles	CHIAN LEUNG VICTOR JAVIER	VICTOR JAVIER CHIAN LEUNG 1 2	MARIA CRISTINA GUARDIA GÓMEZ

VICTOR JAVIER CHIAN LEUNG sucesor procesal de SCOTIABANK PERÚ S.A.A. contra D?LUJO S.A.C. sobre EJECUCIÓN DE GARANTÍAS

EDICTO.- PRIMERA CONVOCATORIA A REMATE PÚBLICO.- En los seguidos por VICTOR JAVIER CHIAN LEUNG sucesor procesal de SCOTIABANK PERÚ S.A.A. contra D?LUJO S.A.C. sobre EJECUCIÓN DE GARANTÍAS, en el Expediente Nº 261 - 2005, seguido ante el Juzgado Mixto de La Molina y Cieneguilla, a cargo del Juez Dr. Carlos Angel Vargas García y Secretario Judicial Ivan Osorio Mateo, quien ha ordenado sacar a REMATE PÚBLICO en PRIMERA CONVOCATORIA, el inmueble ubicado en: Calle Los Ciruelos N° 170, Unidad Inmobiliaria 40 (Departamento 205 ? Segundo Piso), Urbanización Residencial Monterrico, distrito de La Molina, Provincia y Departamento de

Lima

, inscrito en la Partida Nº 11330261 del Registro de Propiedad Inmueble de

Lima

.- VALOR DE LA TASACIÓN: US$ 127,641.52 (CIENTO VEINTISIETE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y UNO Y 52/100 DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA).-

BASE DE REMATE

: Las 2/3 partes del valor de tasación, es decir, US$ 85,094.35 (OCHENTA Y CINCO MIL NOVENTA Y CUATRO Y 35/100 DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA).- CARGAS Y GRAVÁMENES: 1. Asiento D00001, HIPOTECA inscrita en el As. 3-D de la Ficha N°78597 constituida a favor del Banco de

Lima

, según consta en Escritura Pública del 04/07/1997 otorgada ante el notario público de

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Eduardo Laos de Lama hasta por la suma de US$ 354,173.00. 2. Asiento D00002, AMPLIACIÓN DE HIPOTECA, la hipoteca inscrita en el As. 3-D de la Ficha N°78597 ha sido ampliada hasta por la suma de US$ 644,907.38 a favor del Banco de

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- Sudameris, según Escritura Pública del 13/01/1999 otorgada ante el notario público Oscar E. Medelius Rodriguez. 3. Asiento D00003, AMPLIACIÓN Y MODIFICACIÓN DE HIPOTECA, la hipoteca inscrita en el As. 3-D de la Ficha N°78597 y ampliada en el asiento D00002 de la partida N° 11330254 ha sido ampliada por D?Lujo S.A. favor del Banco de

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- Sudameris, según Escritura Pública del 13/01/1999 otorgada ante el notario público Oscar E. Medelius Rodriguez hasta por la suma de US$ 1?554,000.00. 4. Asiento D00004, CESION DE CREDITO HIPOTECARIO, Banco Wiese Sudameris ha adquirido vía cesión de crédito hipotecario, la hipoteca inscrita en el asiento D00001, ampliada mediante asientos D00002 y D0003, según Escritura Pública del 10/10/2003 otorgada ante el notario Ricardo Ortiz de Zevallos Villarán. 5. Asiento D00005, ANOTACION DE DEMANDA, según Resolución N° 1 del 17/04/2006 y su aclaratoria Resolución N° 2 del 07/06/2006, en los seguidos por Banco Wiese Sudameris contra D?Lujo S.A. (Exp. 059-2005, Juzgado Mixto de La Molina y Cieneguilla). 6. Asiento D00007, CESION DE DERECHO HIPOTECARIO, Victor Javier Chian Leung ha adquirido vía cesión de crédito hipotecario, la hipoteca registrada en el asiento D00001; ampliada en el asiento D00002; ampliada y modificada en el asiento D0003; y cedida en el asiento D00004, según Escritura Pública del 18/01/2012 otorgada ante el notario Alfredo Paino Scarpati.-
DIA Y HORA DEL REMATE:
13 de noviembre de 2013 a las 11:00 a.m.-
LUGAR DEL REMATE:
En el local del Juzgado Mixto de La Molina y Cieneguilla de

Lima

, ubicado en la Av. Los Ecónomos N° 111, Urb. Santa Felicia, distrito de La Molina, provincia y departamento de

Lima

.- LOS
POSTORES:
Deberán oblar no menos del 10% (diez por ciento) del valor de la tasación, esto es US$ 12,764.16 (DOCE MIL SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO Y 16/100 DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA) en efectivo o cheque de gerencia negociable a su nombre. En caso de cheque deberán adjuntar copia del mismo. Se deberá adjuntar una tasa judicial (original y copia) a la orden del Juzgado Mixto de La Molina y Cieneguilla debiendo consignar en la misma el número del Exp. 261-2005. Se deberá presentar original y copia del DNI vigente. En caso de representantes o personas jurídicas, deberá contar con poder suficiente para participar y adjudicarse el bien, debiendo presentar vigencia de poder en original, no mayor a sesenta días, debiendo acompañarse también copia simple del RUC si se tratara de personas jurídicas. Estando el presente remate a cargo del Martillero Público Abogada María Cristina Guardia Gómez, con Registro Nº 287, debiendo pagar el adjudicatario la comisión del Martillero concluido el remate de conformidad con el Art. 732º del Código Procesal Civil y art. 18 del D.S. 008-2005-JUS y está afecta al IGV.-

Lima

, 25 de septiembre del 2013.- MARIA CRISTINA GUARDIA GÓMEZ - MARTILLERO PÚBLICO - REGISTRO Nº 287.- PODER JUDICIAL - IVAN H. OSORIO MATEO - SECRETARIO - Juzgado Mixto de La Molina y Cieneguilla - CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.-