02/10/2013 REMATES Bienes Inmuebles - LIMA - SCOTIABANK PERU SAA

Fecha	Departamento	Categoría	Cliente	Ejecutante	Martillero
02/10/2013	LIMA	REMATES Bienes Inmuebles	INGENIO PUBLICITARIO S.R.L.	SCOTIABANK PERU SAA	GLADYS CASTRO PEREZ VARGAS

SCOTIABANK PERU SAA contra JUAN MANUEL SÁNCHEZ YULI y FABRICA NACIONAL DE ARTICULOS DE GAS S.A. FANAGAS S.A sobre Ejecución de Garantías

PRIMERA CONVOCATORIA A REMATE PÚBLICO.- En los seguidos por SCOTIABANK PERU SAA contra JUAN MANUEL SÁNCHEZ YULI y FABRICA NACIONAL DE ARTICULOS DE GAS S.A. FANAGAS S.A sobre Ejecución de Garantías, Expediente Nº 12468-2007-0-1817-JR-CO-03, el 3° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de

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a cargo del Señor Juez Dr. Luis Miguel Gamero Vildoso, Especialista Legal Raúl Ayala Tenorio ha dispuesto que el suscrito, saque a remate judicial en PRIMERA CONVOCATORIA, el bien inmueble conformado por el Lote 16 de la Manzana I-5, ubicado con frente a la Calle F, Urbanización Zona Industrial de Ventanilla, Distrito de Ventanilla, Provincia Constitucional del Callao (ahora Esquina de la Avenida Revolución y Micaela Bastidas N° 195), cuyos linderos y medidas perimétricas corren inscritas en la Partida Electrónica Nº 70047807 del la Zona Registral N° IX Sede

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de la Oficina Registral del Callao.- VALOR DE LA TASACIÓN: US$. 291,326.00 Dólares Americanos.-

BASE DE REMATE

: US$. 194,217.33 Dólares Americanos, equivalente a las 2/3 partes de la tasación.- AFECTACIONES: 1) D00001 SERVIDUMBRE Consta a favor de la Empresa de Distribución Eléctrica de

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Norte S.A. EDELNOR S.A. para la instalación de la subestación de distribución eléctrica Nº 1813 Resolución Ministerial Nº 425-99-EM/VME 02/08/99.- 2) D00002 CAMBIO DE DENOMINACION Empresa de Distribución Eléctrica de

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Norte S.A.A EDELNOR S.A.A. es la nueva denominación social de la titular del derecho de servidumbre de ocupación registrado en el asiento D00001 de la presente partida electrónica.- 3) D00005 HIPOTECA el propietario Juan Manuel Sánchez Yuli ha constituido hipoteca a favor del Banco Sudamericano hasta por la suma de US$ 111,349.59 a efectos de garantizar ante el citado Banco de manera expresa el debido y puntual cumplimiento de las obligaciones asumidas por el hipotecante y por su garantizado Fabrica Nacional de Productos de Gas S.A. Escritura Pública 18/01/2006 Notario Ricardo Ortiz de Zevallos Villarán.- 4) D00006 TRANSFERENCIA DE BLOQUE PATRIMONIAL SCOTIABANK PERU S.A.A. inscrito en la partida Nº 11008578 del Registro de Personas Jurídicas de

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es el actual acreedor de la hipoteca que corre inscrita en el asiento D00005 de la presente partida en mérito a la reorganización parcial del Banco Sudamericano y a la transferencia de un bloque patrimonial otorgado a favor de Scotiabank Perú S.A. Escritura Pública del 13/05/2006 Notario Eduardo Laos de Lama.- 5) D00007 EMBARGO Por resolución judicial Nº 02 del 02/07/2007 aclarada por resolución Nº 03 del 23/07/2007 expedido por el Décimo Primer Juzgado Civil Subespecialidad comercial de

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se ha ordenado trabar EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN hasta por la suma de US$ 15,000.00 dólares americanos sobre las acciones y derechos que sobre el inmueble inscrito en la presente partida le correspondan a Juan Manuel Sánchez Yuli en los seguidos por Banco de Comercio.- 6) D00008 AMPLIACIÓN DE EMBARGO por Resolución Nº 06 del 01/10/2007 expedido por el 11 Juzgado Civil Sub Especialidad Comercial de

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se ha dispuesto ampliar el monto del embargo inscrito en el asiento D00007 que antecede en US$ 15,000.00 quedando como consecuencia el monto total de la afectación en la suma de US$ 30,000.00 dólares americanos sobre las acciones y derechos que sobre el inmueble le corresponden a Juan Manuel Sánchez Yuli en los seguidos por Banco de Comercio sobre obligación de dar suma de dinero.- 7) D00009 EMBARGO por Resolución Judicial Nº01 de fecha 13/08/2007 expedido por el Segundo Juzgado Mixto de Ventanilla la que despacha la Juez Dra. Gloria E. Calderón Paredes se ha ordenado trabar embargo en forma de inscripción hasta por la suma de US$ 40,000.00 dólares americanos en los seguidos en agravio de FANAMETAL S.A. en liquidación.- 8) D00010 EMBARGO por Resolución Judicial Nº 01 de fecha 09/07/2010 expedida por el Quinto Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de la Corte Superior de Justicia de

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se ha ordenado trabar embargo en forma de inscripción hasta por la suma de US$ 100,000.00 sobre el inmueble inscrito en la presente partida en el proceso seguido con TRADI S.A. sobre Obligación de Dar Suma de Dinero.- 9) D00011 EMBARGO Hasta por el monto de US$ 23,000.00 ordenado por Resolución Nº 01 de fecha 17/08/2010 por el 12º Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de

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en los seguidos por TRADI S.A. contra VF Ingenieros Fabricaciones y Montajes Electrodomésticos SAC y Juan Manuel Sánchez Yuli sobre medida cautelar (Exp. Nº 05724-2010-43-1801-JR-CI-12).- 10) D00012 ANOTACIÓN DE DEMANDA el inmueble inscrito en la presente partida se encuentra afecto a la demanda interpuesta por el SCOTIABANK PERU S.A.A. contra Juan Manuel Sánchez Yuli y FABRICA NACIONAL DE ARTICULOS DE GAS S.A. FANAGAS S.A. sobre Ejecución de Garantías mandado a anotar por Resolución Nº 01 de fecha 27/01/2010 expedida por el Tercer Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de

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.- 11) D00013 EMBARGO por Resolución Judicial Nº 02 del 20/04/2011 expedido por el Cuarto Juzgado de Paz Letrado permanente Lince y San Isidro se ha trabado embargo en forma inscripción hasta por la suma de S/.20,000.00 nuevos soles sobre el presente inmueble en los seguidos por Banco Ripley Perú S.A contra Juan Manuel Sánchez Yuli, sobre Obligación de Dar Suma de Dinero.- 12) D00014 ANOTACIÓN DE DEMANDA interpuesta por María Delfina Sabogal Seminario contra Juan Manuel Sánchez Yuli y el SCOTIABANK PERU S.A.A. sobre Nulidad de Acto Jurídico (constitución de Hipoteca registrado en el asiento D00005 de la presente partida) mandado a anotar por Resolución Nº01 de fecha 24.09.2010 corregida por resolución N° 02 de fecha 28.01.2011 expedida por el 18º Juzgado Civil de

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.- DIA Y HORA DE REMATE: El día 11 de Octubre del 2013 a las 15:30 horas.-
LUGAR DEL REMATE:
En la Sala de Remates ubicada en el Sótano 2 de la Sede de las Salas y Juzgados Civiles Subespecialidad Comercial de

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ubicada en la Av. Petit Thouars Nº 4979 ? Miraflores -

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.- LOS POSTORES: Oblarán no menos del diez por ciento del valor de las tasaciones en efectivo o cheque de gerencia a su nombre; adjuntar Tasa Judicial por derecho a participar en el remate judicial, consignando número de expediente y generales de ley, mostrar DNI y tratándose de personas jurídicas deberán además entregar la Vigencia de Poderes correspondiente.(traer copia fotostática de la Tasa, del DNI y de la vigencia de poderes de ser el caso); el adjudicatario abonará el saldo del precio del remate dentro del tercer día de realizado el acto de la subasta pública, caso contrario perderá la suma depositada sin lugar a reclamo.-

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, 24 setiembre del 2013.- Gladys Castro Pérez Vargas -Martillero Público ? Reg. N° 260.- PODER JUDICIAL - Raúl Ayala Tenorio - Especialista Legal- 3° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial ? CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.-